O projeto é viável?

A ABCD ltda fez um estudo para análise em relação a redução de custos no setor de produção da sua fábrica de pregos. Verificou-se a possibilidade de redução, substituindo-se o uso de algumas maquinas usadas por outras novas. Se implementada a modificação, deverá haver uma contenção (fixa) anual de custos da ordem de R$ 400.000 correspondentes ao uso das maquinas novas. No estudo realizado determinou a necessidade de adquirir dois cortadores de aço e cinco novas prensas, totalizando um investimento de R$ 850.000,00. Os custos de mão de obra e manutenção foram estimados em R$ 180.000,00 no primeiro ano, aumentando anualmente R$ 5.000, devido a elevação do custo de manutenção, proporcionado pelo desgaste das máquinas. Considerando-se a TMA da empresa igual a 9,0% ao ano e que a vida econômica estimada para os equipamentos foi de cincos anos com valor residual nulo.
A) o projeto é viável? 
B) Se não for viável, qual o valor da redução de despesas anuais de modo atingir a taxa desejada?
C) Faça o payback para a situação da letra B. 
D) qual o valor do custo anual de modo que o projeto tenha uma TR de 10%